Предложение для агентов от застройщика Ключ-42
ООО СЗ Ключ-42 приглашает к сотрудничеству частных агентов и агентства недвижимости для реализации квартир и кладовых в строящихся домах ЖК “7 ВЫСОТ”.
Мы заинтересованы во взаимовыгодных партнерских отношениях и предлагаем прозрачные и привлекательные условия.
Для получения подробной информации об условиях сотрудничества заполните анкету:
ООО СЗ Ключ-42 приглашает к сотрудничеству частных агентов и агентства недвижимости для реализации квартир и кладовых в строящихся домах ЖК “7 ВЫСОТ”.
Мы заинтересованы во взаимовыгодных партнерских отношениях и предлагаем прозрачные и привлекательные условия.
Для получения подробной информации об условиях сотрудничества заполните анкету:
Купи квартиру в ЖК «7 ВЫСОТ» этим летом и выиграй 300 000 рублей!
Приобретая квартиру с 1 июня по 31 августа в ЖК "7 высот" вы получаете гарантированный приз на новоселье и возможность выиграть главный приз 300 000 рублей.
Условия простые:
- Заключаете ДДУ или договор купли-продажи на квартиру в «7 ВЫСОТ»
- Регистрируете сделку в Росреестре
- Участвуете в розыгрыше Главного приза 300 000 руб.
Розыгрыш состоится 5 сентября 2026 года. Победителя определим случайным образом среди участников в офисе продаж.
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения акции «Как я провел лето» (далее — «Акция»), являющейся стимулирующим мероприятием, нацеленным на повышение пользовательской активности к ООО СЗ «Ключ-42».
1.2. Организатор Акции: ООО СЗ «КЛЮЧ-42», Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Мичурина, д.13, оф.210, ИНН 4205396456 КПП 420501001, ОГРН 1214200005360 (далее — «Организатор»).
1.3. Период проведения Акции: с 01.06.2026 г. по 30.09.2026 г.
1.3.1. Период для принятия участия в Акции: с 12:00 01.06.2026 г. по 23:59 31.08.2026 г. (тут и далее по тексту Условий Время по Кемеровской области (Кузбассу) соответствует: красноярское время (КРАТ), часовой пояс UTC+7).
1.3.2. Дата определения Победителей и Призеров(далее - «Розыгрыш»): 05.09.2026г.
1.3.3. Период вручения Призов: с 05.09.2026 г. по 17:00 30.09.2026 г.
1.4. Акция не является лотереей в понимании Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О Лотереях» или иной игрой, основанной на риске, и проводится в соответствии с условиями настоящего Положения и действующего законодательства Российской Федерации. Участники Акции не несут имущественных рисков, связанных с участием в Акции. Процедура проведения Акции не связана с внесением Участниками платы.
1.5. Территория проведения Акции: г. Кемерово.
1.6. Настоящие Условия проведения Акции опубликованы на сайте Ключ42.рф (далее — «Сайт»).
1.7. Участником Акции является любое дееспособное физическое лицо, достигшее возраста 18 лет, являющееся гражданином РФ и соответствующее условиям настоящего пункта, совершившее одновременно все действия, перечисленные в п.2.5. настоящего Положения (далее – «Участник»).
Юридические лица не вправе принимать участие в Акции.
Участниками не могут быть сотрудники и представители Организатора, аффилированные с Организатором лица, члены их семей, а также работники других юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей, причастных к организации и проведению Розыгрыша, и члены их семей.
Участник Акции соглашается и признает, что Организатор вправе в любое время проверять отсутствие обстоятельств, указанных в настоящем пункте Положения, в том числе путем запроса у Участника необходимой информации, которая бы подтверждала отсутствие таких обстоятельств. Отказ Участника предоставить Организатору соответствующую информацию, в том числе отсутствие ответа на запрос Организатора, считается отказом Участника от участия в Розыгрыше.
Если Победителем Розыгрыша становится Участник, являющийся государственным служащим или работником какой-либо организации с государственным участием, то вручение такому Участнику Призов, как они определены далее, осуществляется только если это не противоречит законодательству о государственной службе, законодательству о противодействии коррупции и/или иным положениям законодательства Российской Федерации, внутренним актам соответствующего государственного органа, организации и трудовому договору или служебному контракту Участника.
Участник акции подтверждает, что в случае получения им Приза он в полном объеме несет риск любых негативных последствий, которые у него могут возникнуть в связи с несоблюдением им требований действующего налогового законодательства РФ.
При невыполнении одного из условий, перечисленных в настоящем пункте Положения, лицо будет признано ненадлежащим Участником и утратит право быть выбранным Победителем.
2. Условия участия в Акции
2.1. Для участия в Акции физическому лицу, указанному в п. 1.8. Положения, необходимо в Период для принятия участия в Акции (п. 1.4.1) необходимо:
- заключить с Организатором акции Договор долевого участия в строительстве квартиры (жилого помещения) в строящемся доме № 10 и №11 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Микрорайон № 15, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ», либо Договор купли-продажи Квартиры в сданном доме по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. 1-я линия,№ 24, № 26, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ»,
-зарегистрировать Договор на приобретение квартиры/переход права на квартиру в Регистрирующем органе.
В акции участвуют все ранее не проданные и не зарезервированные квартиры по указанным адресам.
2.2. В период для принятия участия в Акции, Участник может заключить неограниченное количество Договоров долевого участия в строительстве либо Договоров купли-продажи, указанных в п. 2.1. настоящего Положения.
2.3. При заключении Договора долевого участия в строительстве либо Договора купли-продажи, согласно п. 2.1. настоящего Положения, физическое лицо, являющееся участником долевого строительства/покупателем объектов, указанных в п. 2.1., при соблюдении условий п. 1.8. Положения автоматически получает доступ к Розыгрышу и становится Участником акции.
2.4.В случае расторжения Договора долевого участия в строительстве либо Договора купли-продажи в период для принятия участия в Акции по любым причинам, Участник теряет право на участие в Акции.
2.5. После заключения с Организатором акции Договора долевого участия в строительстве либо Договора купли-продажи согласно п. 2.1. настоящего Положения, а также регистрации Договора на приобретение квартиры/переход права на квартиру в Регистрирующем органе, участник долевого строительства/покупатель получает бланк участника акции, в котором для идентификации и связи, в случае выигрыша указывает: ФИО, дату рождения; номер ИНН; номер СНИЛС, паспортные данные (номер, серия паспорта, кем и когда был выдан паспорт, код подразделения), электронную почту, номер телефона,. реквизиты банковского счета.
3. Призовой фонд Акции, условия использования и порядок выдачи
3.1. Призовой фонд Акции включает в себя:
Призовой фонд Акции формируется за счет собственных средств Организатора.
3.2 Порядок проведения Розыгрыша и определения Победителей
3.2.1. По результатам проведения Розыгрыша будут определены Победители:
1 (один) Победитель, выигравший Главный приз: 405 000 (четыреста пять тысяч) рублей до вычета НДФЛ.
Победители по количеству Участников акции, не считая Победителя, выигравшего Главный приз, выигравшие: Подарочные карты ЛеманаПро номиналом 3 000 (три тысячи) рублей
3.2.2 Выбор Победителей осуществляет Организатор.
3.2.3. Каждого Участника Организатор определяет, используя следующую информацию:
- выполнение условий, согласно п. 2.1. настоящего Положения;
- соответствие требованиям п. 1.8. настоящего Положения.
Используя перечисленную в настоящем пункте информацию, Организатор проверяет каждого Участника на предмет выполнения условий участия в Акции.
3.2.4.О времени проведения Розыгрыша Организатор обязан разместить информацию не позднее 01.09.2026 г. на сайте https://ключ42.рф/ и в мессенджере МАХ https://max.ru/id4205396456_biz.
3.2.5. Для принятия участия в Розыгрыше каждый Участник акции обязан очно присутствовать 05.09.2026 г. во время определения Победителя Розыгрыша по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ул. Веры Волошиной, д. 40, офис продаж ООО СЗ «Ключ-42».
3.2.6. В лень проведения Розыгрыша каждому присутствующему Участнику, выполнившему условия Акции согласно п. 1.8., п. 2.5. настоящего Положения, Организатором выдается купон на участие в Розыгрыше с номером.
Участник акции вправе получить купоны в количестве, равном количеству зарегистрированных Договоров на приобретение квартиры/переход права на квартиру в Регистрирующем органе в период для принятия участия в Акции.
3.2.7. Определение Победителя Розыгрыша, выигравшего Главный приз, производится Организатором, путем проведения публичной жеребьёвки с использованием общедоступного и независимого генератора случайных чисел.
3.2.8. Победитель, выигравший Главный Приз, выбирается случайным образом из присутствующих во время Розыгрыша Участников акции, имеющих купон с номером участника Розыгрыша.
3.2.9.Онлайн-запись жеребьевки будет размещена на официальном канале Организатора в мессенджере МАХ, расположенном по адресу: https://max.ru/id4205396456_biz.
3.2.10. Официальные итоги розыгрыша будут опубликованы Организатором «05» сентября 2026 года на сайте https://ключ42.рф/ и в мессенджере МАХ https://max.ru/id4205396456_biz.
3.2.11. Участник Акции или его законный представитель вправе отказаться от участия в Розыгрыше, получения Приза.
3.2.12. Участники Акции не вправе передать и/или любым иным образом уступить свои права, связанные с участием в Акции, третьим лицам.
3.3. Порядок и условия получения Главного приза Победителем
3.3.1. В течение 5 рабочих дней с даты размещения информации о Победителе, выигравшем Главный приз, согласно настоящему Положению, Организатор направляет Победителю, которому полагается Главный приз, сообщение на электронную почту, указанную в Бланке регистрации, а также сообщение в чат мессенджера МАХ, содержащее информацию о выигрыше, уведомление о необходимости удержать денежную часть Главного приза для уплаты НДФЛ.
3.3.2. В срок по 17:00 30.09.2026 г., Организатор перечисляет Победителю денежную сумму, за вычетом НДФЛ в размере 300 000 (триста тысяч) рублей. Денежная сумма (Главный приз) выдается (перечисляется) Победителю по реквизитам, указанным Победителем в Бланке регистрации.
3.3.3. При выдаче Главного Приза Организатор может запросить иные необходимые документы помимо перечисленных в п. 2.5. Положения.
3.3.4. В день выдачи (перечисления) Главного приза Победитель обязуется подписать акт приема-передачи Главного приза, полученный от Организатора, и один экземпляр передать Организатору.
3.3.5. В случае, если Победитель не заполнил Бланк регистрации, не предоставил документы, предусмотренные настоящим Положением, или предоставил документы/заполнил Бланк регистрации в неполном объеме до момента окончания периода для принятия участия в Акции, неподписания акта приема-передачи Главного приза Победитель утрачивает право на получение Главного приза . В этом случае Организатор вправе распорядиться Главный призом на своё усмотрение.
3.3.6. По факту перечисления денежных средств, согласно п.3.3.2. на расчетный счет Участника акции, являющегося Победителем, обязательства Организатора перед Победителем по настоящим Условиям Акции считаются исполненными.
3.3.7. С момента получения Главного Приза Участник акции несет риск его случайной утраты полностью или частично.
3.3.8. Организатор вправе вести аудио и фотосъѐмку вручения Главного Приза, использовать фотоматериалы в своих рекламных акциях, освещать факт вручении Главного Приза в средствах массовой информации, на сайте Организатора, мессенджерах, с согласия Победителя.
3.4. Порядок и условия получения Участниками акции призов: Подарочные карты ЛеманаПро номиналом 3 000 (три тысячи) рублей.
3.4.1. В срок с 05.09.2026 г. по 17:00 30.09.2026 г. Участникам Розыгрыша не являющимся Победителем, выигравшим Главный приз и имеющим купон на участие в Розыгрыше, передается приз: Подарочные карты ЛеманаПро номиналом 3 000 (три тысячи) рублей.
3.4.2. Приз выдается Участникам Розыгрыша в количестве штук, равном количеству купонов, выданных в соответствии с п.3.2.6.
3.4.3. Приз, согласно п. 3.4. настоящего Положения, вручается Участникам Розыгрыша только очно в офисе продаж Организатора по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ул. Веры Волошиной, д. 40, в Период вручения Призов, согласно п. 1.4.3. настоящего Положения.
3.4.4. При выдаче Приза Организатор может запросить иные необходимые документы помимо перечисленных в п. 2.5. Положения.
3.4.5. В день выдачи Приза Участник акции обязуется подписать акт приема-передачи Приза, полученный от Организатора, и один экземпляр передать Организатору
3.4.6. В случае, если Участник акции не заполнил Бланк регистрации, не предоставил документы, предусмотренные настоящим Положением, или предоставил документы/заполнил Бланк регистрации в неполном объеме до момента окончания периода для принятия участия в Акции, а также в случае не предъявления купона на участие в Розыгрыше, не подписании акта приема-передачи Приза, Участник Акции утрачивает право на получение Приза. В этом случае Организатор вправе распорядиться Призом на своё усмотрение.
3.4.7. С момента получения Приза, обязательства Организатора перед Участником акции по настоящему Положению считаются исполненными.
3.4.8. С момента получения Приза Участник акции несет риск его случайной порчи или утраты.
3.4.9. Порядок использования подарочных карт ЛеманаПро регулируется условиями, размещёнными на сайте https://lemanapro.ru
3.4.10. При отказе Участника Акции от Приза Участник Акции не имеет права на получение его в денежном эквиваленте.
3.4.11. Организатор вправе вести аудио и фотосъѐмку вручения Главного Приза, использовать фотоматериалы в своих рекламных акциях, освещать факт вручении Главного Приза в средствах массовой информации, на сайте Организатора, мессенджерах, с согласия Победителя.
4. Налоговые обязательства Участника акции.
4.1. Участник акции, выигравший Приз обязан осуществлять уплату всех налогов и иных существующих обязательных платежей, связанных с получением приза, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы, не превышающие в совокупности 4 000 (четырёх тысяч) рублей, полученные за налоговый период (календарный год) от организаций, в том числе в виде подарков, выигрышей или призов в проводимых конкурсах, акциях, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ, услуг (п. 28 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)).
4.2. Принимая участие в Акции и соглашаясь с условиями настоящего Положения, Участники Акции считаются надлежащим образом проинформированы об обязанностях уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) со стоимости приза, превышающей 4 000 (четыре тысячи) рублей, по ставке 35% (тридцать пять процентов) на основании п. 1 ст. 207, п. 1 ст. 210, п. 2 ст. 224 НК РФ, а также об обязанностях налогового агента удержать начисленную сумму НДФЛ непосредственно из доходов Участника Акции (Получателя дохода) при их фактической выплате на основании п.п. 4 и 5 ст. 226 НК РФ для перечисления в бюджет соответствующего уровня.
4.3. Организатор уведомляет Победителя о том, что Денежная часть Главного приза в размере не более 105 000 (сто пять тысяч) рублей будет удержана в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и уплачена Организатором как налоговым Агентом в соответствии с требованиями законодательства в бюджет РФ.
5. Персональные данные
5.1. Организатор осуществляет обработку следующих персональных данных Участников и Победителей для исполнения настоящих Условий – для проведения Акции, подведения ее итогов и, когда применимо, вручения Призов:
• ФИО и контактная информация (номер телефона, адрес электронной почты), когда Организатору необходимо связаться с Участниками, в том числе для вручения им Призов;
• иные данные, самостоятельно предоставленные Участниками в адрес Организатора и необходимые для участия в Акции в соответствии с настоящими Условиями.
5.2. Организатор в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации исполняет обязанности налогового агента при вручении Главного Приза и осуществляет обработку персональных данных Победителей (ФИО, дата рождения, паспортные данные гражданина РФ (номер, серия паспорта, кем и когда был выдан паспорт, код подразделения) для исполнения такой обязанности.
5.3. Организатор осуществляет обработку персональных данных Призеров / Победителей, осуществляя соответствующую техническую поддержку Акции, проводя коммуникацию с Участниками акции и самостоятельно запрашивая у них необходимые документы.
6. Заключительные положения
6.1. Условия Акции могут быть изменены Организатором в одностороннем порядке посредством размещения информации об изменениях в Условиях Акции (вместе с новой редакцией Условий Акции) на сайте Ключ42.рф, в том числе Организатор вправе досрочно прекратить проведение Акции. При этом пользователи и Участники Акции не имеют права требовать каких-либо компенсаций и возмещения ущерба.
6.2. Организатор не несет ответственности за события и обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля со стороны Организатора, а также не несет ответственности за:
• неознакомление Участников Акции с Условиями Акции;
• сообщение Участниками Акции неверных либо неполных сведений о себе;
• ошибки, сбои в программном обеспечении, учитывающем Участников, платежные операции;
• неисполнение либо несвоевременное исполнение Участниками действий, необходимых для получения Призов.
6.3 Решения Организатора по всем вопросам проведения Акции считаются окончательными и распространяются на всех Участников Акции.
6.4. Организатор оставляет за собой право не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с Участниками, за исключением случаев, прямо предусмотренных Условиями Акции.
6.5. Каждый Участник Акции подтверждает, что он ознакомлен с настоящими Условиями, безусловно и безоговорочно принимает их и гарантирует, что будет соблюдать их в течение всего Периода проведения Акции.
6.6. Организатор имеет право отстранить Участника от участия в Акции на любом этапе проведения Акции, если возникли подозрения, что Участник (или кто-то другой за него) в ходе Акции пытается изменить ее результаты посредством технических, программных или других средств, кроме способов, описанных в правилах проведения Акции.
6.7. Организатор не несет ответственности за любой ущерб, понесенный Участником/Призером/Победителем вследствие использования им Призов/Главного приза и/или участия в Акции.
6.8. Организатор имеет право отказать Участнику/Призеру/Победителю в предоставлении Призов/Главного приза, если он предоставил о себе неверную информацию, предоставил ее несвоевременно или каким-либо другим образом нарушил настоящие Условия проведения Акции.
6.9. Все Участники Акции самостоятельно оплачивают все расходы, понесенные ими в связи с участием в Акции и все иные расходы, которые прямо не указаны в настоящих Условиях.
6.10. Если по какой-либо причине Акция не может проводиться так, как это запланировано, включая причины, вызванные заражением компьютерными вирусами, неполадками в сети Интернет, дефектами, манипуляциями, несанкционированным вмешательством, фальсификацией, техническими неполадками или любой причиной, неконтролируемой Организатором, которая искажает или затрагивает исполнение, безопасность, честность, целостность или надлежащее проведение Акции, Организатор может на свое единоличное усмотрение аннулировать, прекратить, изменить или временно прекратить проведение Акции.
6.11. Призы/Главный приз, не разыгранные или невостребованные Участниками, а также не врученные в срок по тем или иным причинам, не зависящим от Организатора, признаются невостребованными. Невостребованные призы/Главный приз используются Организатором по своему усмотрению.
6.12. Организатор не производит выплату денежного эквивалента Призов Акции и их замену другими призами.
6.13. Если стоимость товара/услуг с использованием Подарочной карты ЛеманаПро будет меньше указанной в описании Приза в Условиях Акции, Организатор не компенсирует Участнику разницу и не производит выплату денежного эквивалента такой разницы. Если сумма товара/услуг с использованием Подарочной карты ЛеманаПро будет больше указанной в описании Приза в Условиях Акции, Участник производит соответствующую доплату за свой счет.
6.14. Организатор не несет ответственности, не предоставляет дополнительных Подарочных карт ЛеманаПро и не компенсирует убытки, в случае если Призер не может использовать Подарочную карту ЛеманаПро, полученную в рамках Акции, по причинам не зависящим от Организатора, в том числе в результате утраты, передачи третьим лицам или неправомерного доступа третьих лиц после ее получения, поскольку Подарочная карта ЛеманаПро является предъявительской и не требует удостоверения личности.
1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения акции «Как я провел лето» (далее — «Акция»), являющейся стимулирующим мероприятием, нацеленным на повышение пользовательской активности к ООО СЗ «Ключ-42».
1.2. Организатор Акции: ООО СЗ «КЛЮЧ-42», Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Мичурина, д.13, оф.210, ИНН 4205396456 КПП 420501001, ОГРН 1214200005360 (далее — «Организатор»).
1.3. Период проведения Акции: с 01.06.2026 г. по 30.09.2026 г.
1.3.1. Период для принятия участия в Акции: с 12:00 01.06.2026 г. по 23:59 31.08.2026 г. (тут и далее по тексту Условий Время по Кемеровской области (Кузбассу) соответствует: красноярское время (КРАТ), часовой пояс UTC+7).
1.3.2. Дата определения Победителей и Призеров(далее - «Розыгрыш»): 05.09.2026г.
1.3.3. Период вручения Призов: с 05.09.2026 г. по 17:00 30.09.2026 г.
1.4. Акция не является лотереей в понимании Федерального закона от 11.11.2003 № 138-ФЗ «О Лотереях» или иной игрой, основанной на риске, и проводится в соответствии с условиями настоящего Положения и действующего законодательства Российской Федерации. Участники Акции не несут имущественных рисков, связанных с участием в Акции. Процедура проведения Акции не связана с внесением Участниками платы.
1.5. Территория проведения Акции: г. Кемерово.
1.6. Настоящие Условия проведения Акции опубликованы на сайте Ключ42.рф (далее — «Сайт»).
1.7. Участником Акции является любое дееспособное физическое лицо, достигшее возраста 18 лет, являющееся гражданином РФ и соответствующее условиям настоящего пункта, совершившее одновременно все действия, перечисленные в п.2.5. настоящего Положения (далее – «Участник»).
Юридические лица не вправе принимать участие в Акции.
Участниками не могут быть сотрудники и представители Организатора, аффилированные с Организатором лица, члены их семей, а также работники других юридических лиц и/или индивидуальных предпринимателей, причастных к организации и проведению Розыгрыша, и члены их семей.
Участник Акции соглашается и признает, что Организатор вправе в любое время проверять отсутствие обстоятельств, указанных в настоящем пункте Положения, в том числе путем запроса у Участника необходимой информации, которая бы подтверждала отсутствие таких обстоятельств. Отказ Участника предоставить Организатору соответствующую информацию, в том числе отсутствие ответа на запрос Организатора, считается отказом Участника от участия в Розыгрыше.
Если Победителем Розыгрыша становится Участник, являющийся государственным служащим или работником какой-либо организации с государственным участием, то вручение такому Участнику Призов, как они определены далее, осуществляется только если это не противоречит законодательству о государственной службе, законодательству о противодействии коррупции и/или иным положениям законодательства Российской Федерации, внутренним актам соответствующего государственного органа, организации и трудовому договору или служебному контракту Участника.
Участник акции подтверждает, что в случае получения им Приза он в полном объеме несет риск любых негативных последствий, которые у него могут возникнуть в связи с несоблюдением им требований действующего налогового законодательства РФ.
При невыполнении одного из условий, перечисленных в настоящем пункте Положения, лицо будет признано ненадлежащим Участником и утратит право быть выбранным Победителем.
2. Условия участия в Акции
2.1. Для участия в Акции физическому лицу, указанному в п. 1.8. Положения, необходимо в Период для принятия участия в Акции (п. 1.4.1) необходимо:
- заключить с Организатором акции Договор долевого участия в строительстве квартиры (жилого помещения) в строящемся доме № 10 и №11 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Микрорайон № 15, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ», либо Договор купли-продажи Квартиры в сданном доме по адресу: г. Кемерово, Заводский район, ул. 1-я линия,№ 24, № 26, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ»,
-зарегистрировать Договор на приобретение квартиры/переход права на квартиру в Регистрирующем органе.
В акции участвуют все ранее не проданные и не зарезервированные квартиры по указанным адресам.
2.2. В период для принятия участия в Акции, Участник может заключить неограниченное количество Договоров долевого участия в строительстве либо Договоров купли-продажи, указанных в п. 2.1. настоящего Положения.
2.3. При заключении Договора долевого участия в строительстве либо Договора купли-продажи, согласно п. 2.1. настоящего Положения, физическое лицо, являющееся участником долевого строительства/покупателем объектов, указанных в п. 2.1., при соблюдении условий п. 1.8. Положения автоматически получает доступ к Розыгрышу и становится Участником акции.
2.4.В случае расторжения Договора долевого участия в строительстве либо Договора купли-продажи в период для принятия участия в Акции по любым причинам, Участник теряет право на участие в Акции.
2.5. После заключения с Организатором акции Договора долевого участия в строительстве либо Договора купли-продажи согласно п. 2.1. настоящего Положения, а также регистрации Договора на приобретение квартиры/переход права на квартиру в Регистрирующем органе, участник долевого строительства/покупатель получает бланк участника акции, в котором для идентификации и связи, в случае выигрыша указывает: ФИО, дату рождения; номер ИНН; номер СНИЛС, паспортные данные (номер, серия паспорта, кем и когда был выдан паспорт, код подразделения), электронную почту, номер телефона,. реквизиты банковского счета.
3. Призовой фонд Акции, условия использования и порядок выдачи
3.1. Призовой фонд Акции включает в себя:
3.1.1. Главный приз: 405 000 (четыреста пять тысяч) рублей до вычета НДФЛ | Количество Главных призов -1 (один). |
3.1.2. Приз: Подарочные карты ЛеманаПро номиналом 3 000 (три тысячи) рублей | Количество призов – по количеству Участников акции, не считая Победителя, выигравшего Главный приз. Порядок, срок использования подарочных карт ЛеманаПро определен условиями, размещёнными на сайте https://lemanapro.ru |
3.2 Порядок проведения Розыгрыша и определения Победителей
3.2.1. По результатам проведения Розыгрыша будут определены Победители:
1 (один) Победитель, выигравший Главный приз: 405 000 (четыреста пять тысяч) рублей до вычета НДФЛ.
Победители по количеству Участников акции, не считая Победителя, выигравшего Главный приз, выигравшие: Подарочные карты ЛеманаПро номиналом 3 000 (три тысячи) рублей
3.2.2 Выбор Победителей осуществляет Организатор.
3.2.3. Каждого Участника Организатор определяет, используя следующую информацию:
- выполнение условий, согласно п. 2.1. настоящего Положения;
- соответствие требованиям п. 1.8. настоящего Положения.
Используя перечисленную в настоящем пункте информацию, Организатор проверяет каждого Участника на предмет выполнения условий участия в Акции.
3.2.4.О времени проведения Розыгрыша Организатор обязан разместить информацию не позднее 01.09.2026 г. на сайте https://ключ42.рф/ и в мессенджере МАХ https://max.ru/id4205396456_biz.
3.2.5. Для принятия участия в Розыгрыше каждый Участник акции обязан очно присутствовать 05.09.2026 г. во время определения Победителя Розыгрыша по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ул. Веры Волошиной, д. 40, офис продаж ООО СЗ «Ключ-42».
3.2.6. В лень проведения Розыгрыша каждому присутствующему Участнику, выполнившему условия Акции согласно п. 1.8., п. 2.5. настоящего Положения, Организатором выдается купон на участие в Розыгрыше с номером.
Участник акции вправе получить купоны в количестве, равном количеству зарегистрированных Договоров на приобретение квартиры/переход права на квартиру в Регистрирующем органе в период для принятия участия в Акции.
3.2.7. Определение Победителя Розыгрыша, выигравшего Главный приз, производится Организатором, путем проведения публичной жеребьёвки с использованием общедоступного и независимого генератора случайных чисел.
3.2.8. Победитель, выигравший Главный Приз, выбирается случайным образом из присутствующих во время Розыгрыша Участников акции, имеющих купон с номером участника Розыгрыша.
3.2.9.Онлайн-запись жеребьевки будет размещена на официальном канале Организатора в мессенджере МАХ, расположенном по адресу: https://max.ru/id4205396456_biz.
3.2.10. Официальные итоги розыгрыша будут опубликованы Организатором «05» сентября 2026 года на сайте https://ключ42.рф/ и в мессенджере МАХ https://max.ru/id4205396456_biz.
3.2.11. Участник Акции или его законный представитель вправе отказаться от участия в Розыгрыше, получения Приза.
3.2.12. Участники Акции не вправе передать и/или любым иным образом уступить свои права, связанные с участием в Акции, третьим лицам.
3.3. Порядок и условия получения Главного приза Победителем
3.3.1. В течение 5 рабочих дней с даты размещения информации о Победителе, выигравшем Главный приз, согласно настоящему Положению, Организатор направляет Победителю, которому полагается Главный приз, сообщение на электронную почту, указанную в Бланке регистрации, а также сообщение в чат мессенджера МАХ, содержащее информацию о выигрыше, уведомление о необходимости удержать денежную часть Главного приза для уплаты НДФЛ.
3.3.2. В срок по 17:00 30.09.2026 г., Организатор перечисляет Победителю денежную сумму, за вычетом НДФЛ в размере 300 000 (триста тысяч) рублей. Денежная сумма (Главный приз) выдается (перечисляется) Победителю по реквизитам, указанным Победителем в Бланке регистрации.
3.3.3. При выдаче Главного Приза Организатор может запросить иные необходимые документы помимо перечисленных в п. 2.5. Положения.
3.3.4. В день выдачи (перечисления) Главного приза Победитель обязуется подписать акт приема-передачи Главного приза, полученный от Организатора, и один экземпляр передать Организатору.
3.3.5. В случае, если Победитель не заполнил Бланк регистрации, не предоставил документы, предусмотренные настоящим Положением, или предоставил документы/заполнил Бланк регистрации в неполном объеме до момента окончания периода для принятия участия в Акции, неподписания акта приема-передачи Главного приза Победитель утрачивает право на получение Главного приза . В этом случае Организатор вправе распорядиться Главный призом на своё усмотрение.
3.3.6. По факту перечисления денежных средств, согласно п.3.3.2. на расчетный счет Участника акции, являющегося Победителем, обязательства Организатора перед Победителем по настоящим Условиям Акции считаются исполненными.
3.3.7. С момента получения Главного Приза Участник акции несет риск его случайной утраты полностью или частично.
3.3.8. Организатор вправе вести аудио и фотосъѐмку вручения Главного Приза, использовать фотоматериалы в своих рекламных акциях, освещать факт вручении Главного Приза в средствах массовой информации, на сайте Организатора, мессенджерах, с согласия Победителя.
3.4. Порядок и условия получения Участниками акции призов: Подарочные карты ЛеманаПро номиналом 3 000 (три тысячи) рублей.
3.4.1. В срок с 05.09.2026 г. по 17:00 30.09.2026 г. Участникам Розыгрыша не являющимся Победителем, выигравшим Главный приз и имеющим купон на участие в Розыгрыше, передается приз: Подарочные карты ЛеманаПро номиналом 3 000 (три тысячи) рублей.
3.4.2. Приз выдается Участникам Розыгрыша в количестве штук, равном количеству купонов, выданных в соответствии с п.3.2.6.
3.4.3. Приз, согласно п. 3.4. настоящего Положения, вручается Участникам Розыгрыша только очно в офисе продаж Организатора по адресу: Кемеровская область-Кузбасс, г. Кемерово, ул. Веры Волошиной, д. 40, в Период вручения Призов, согласно п. 1.4.3. настоящего Положения.
3.4.4. При выдаче Приза Организатор может запросить иные необходимые документы помимо перечисленных в п. 2.5. Положения.
3.4.5. В день выдачи Приза Участник акции обязуется подписать акт приема-передачи Приза, полученный от Организатора, и один экземпляр передать Организатору
3.4.6. В случае, если Участник акции не заполнил Бланк регистрации, не предоставил документы, предусмотренные настоящим Положением, или предоставил документы/заполнил Бланк регистрации в неполном объеме до момента окончания периода для принятия участия в Акции, а также в случае не предъявления купона на участие в Розыгрыше, не подписании акта приема-передачи Приза, Участник Акции утрачивает право на получение Приза. В этом случае Организатор вправе распорядиться Призом на своё усмотрение.
3.4.7. С момента получения Приза, обязательства Организатора перед Участником акции по настоящему Положению считаются исполненными.
3.4.8. С момента получения Приза Участник акции несет риск его случайной порчи или утраты.
3.4.9. Порядок использования подарочных карт ЛеманаПро регулируется условиями, размещёнными на сайте https://lemanapro.ru
3.4.10. При отказе Участника Акции от Приза Участник Акции не имеет права на получение его в денежном эквиваленте.
3.4.11. Организатор вправе вести аудио и фотосъѐмку вручения Главного Приза, использовать фотоматериалы в своих рекламных акциях, освещать факт вручении Главного Приза в средствах массовой информации, на сайте Организатора, мессенджерах, с согласия Победителя.
4. Налоговые обязательства Участника акции.
4.1. Участник акции, выигравший Приз обязан осуществлять уплату всех налогов и иных существующих обязательных платежей, связанных с получением приза, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, не облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы, не превышающие в совокупности 4 000 (четырёх тысяч) рублей, полученные за налоговый период (календарный год) от организаций, в том числе в виде подарков, выигрышей или призов в проводимых конкурсах, акциях, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ, услуг (п. 28 ст. 217 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ)).
4.2. Принимая участие в Акции и соглашаясь с условиями настоящего Положения, Участники Акции считаются надлежащим образом проинформированы об обязанностях уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) со стоимости приза, превышающей 4 000 (четыре тысячи) рублей, по ставке 35% (тридцать пять процентов) на основании п. 1 ст. 207, п. 1 ст. 210, п. 2 ст. 224 НК РФ, а также об обязанностях налогового агента удержать начисленную сумму НДФЛ непосредственно из доходов Участника Акции (Получателя дохода) при их фактической выплате на основании п.п. 4 и 5 ст. 226 НК РФ для перечисления в бюджет соответствующего уровня.
4.3. Организатор уведомляет Победителя о том, что Денежная часть Главного приза в размере не более 105 000 (сто пять тысяч) рублей будет удержана в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ) и уплачена Организатором как налоговым Агентом в соответствии с требованиями законодательства в бюджет РФ.
5. Персональные данные
5.1. Организатор осуществляет обработку следующих персональных данных Участников и Победителей для исполнения настоящих Условий – для проведения Акции, подведения ее итогов и, когда применимо, вручения Призов:
• ФИО и контактная информация (номер телефона, адрес электронной почты), когда Организатору необходимо связаться с Участниками, в том числе для вручения им Призов;
• иные данные, самостоятельно предоставленные Участниками в адрес Организатора и необходимые для участия в Акции в соответствии с настоящими Условиями.
5.2. Организатор в соответствии с требованиями налогового законодательства Российской Федерации исполняет обязанности налогового агента при вручении Главного Приза и осуществляет обработку персональных данных Победителей (ФИО, дата рождения, паспортные данные гражданина РФ (номер, серия паспорта, кем и когда был выдан паспорт, код подразделения) для исполнения такой обязанности.
5.3. Организатор осуществляет обработку персональных данных Призеров / Победителей, осуществляя соответствующую техническую поддержку Акции, проводя коммуникацию с Участниками акции и самостоятельно запрашивая у них необходимые документы.
6. Заключительные положения
6.1. Условия Акции могут быть изменены Организатором в одностороннем порядке посредством размещения информации об изменениях в Условиях Акции (вместе с новой редакцией Условий Акции) на сайте Ключ42.рф, в том числе Организатор вправе досрочно прекратить проведение Акции. При этом пользователи и Участники Акции не имеют права требовать каких-либо компенсаций и возмещения ущерба.
6.2. Организатор не несет ответственности за события и обстоятельства, находящиеся вне разумного контроля со стороны Организатора, а также не несет ответственности за:
• неознакомление Участников Акции с Условиями Акции;
• сообщение Участниками Акции неверных либо неполных сведений о себе;
• ошибки, сбои в программном обеспечении, учитывающем Участников, платежные операции;
• неисполнение либо несвоевременное исполнение Участниками действий, необходимых для получения Призов.
6.3 Решения Организатора по всем вопросам проведения Акции считаются окончательными и распространяются на всех Участников Акции.
6.4. Организатор оставляет за собой право не вступать в письменные переговоры либо иные контакты с Участниками, за исключением случаев, прямо предусмотренных Условиями Акции.
6.5. Каждый Участник Акции подтверждает, что он ознакомлен с настоящими Условиями, безусловно и безоговорочно принимает их и гарантирует, что будет соблюдать их в течение всего Периода проведения Акции.
6.6. Организатор имеет право отстранить Участника от участия в Акции на любом этапе проведения Акции, если возникли подозрения, что Участник (или кто-то другой за него) в ходе Акции пытается изменить ее результаты посредством технических, программных или других средств, кроме способов, описанных в правилах проведения Акции.
6.7. Организатор не несет ответственности за любой ущерб, понесенный Участником/Призером/Победителем вследствие использования им Призов/Главного приза и/или участия в Акции.
6.8. Организатор имеет право отказать Участнику/Призеру/Победителю в предоставлении Призов/Главного приза, если он предоставил о себе неверную информацию, предоставил ее несвоевременно или каким-либо другим образом нарушил настоящие Условия проведения Акции.
6.9. Все Участники Акции самостоятельно оплачивают все расходы, понесенные ими в связи с участием в Акции и все иные расходы, которые прямо не указаны в настоящих Условиях.
6.10. Если по какой-либо причине Акция не может проводиться так, как это запланировано, включая причины, вызванные заражением компьютерными вирусами, неполадками в сети Интернет, дефектами, манипуляциями, несанкционированным вмешательством, фальсификацией, техническими неполадками или любой причиной, неконтролируемой Организатором, которая искажает или затрагивает исполнение, безопасность, честность, целостность или надлежащее проведение Акции, Организатор может на свое единоличное усмотрение аннулировать, прекратить, изменить или временно прекратить проведение Акции.
6.11. Призы/Главный приз, не разыгранные или невостребованные Участниками, а также не врученные в срок по тем или иным причинам, не зависящим от Организатора, признаются невостребованными. Невостребованные призы/Главный приз используются Организатором по своему усмотрению.
6.12. Организатор не производит выплату денежного эквивалента Призов Акции и их замену другими призами.
6.13. Если стоимость товара/услуг с использованием Подарочной карты ЛеманаПро будет меньше указанной в описании Приза в Условиях Акции, Организатор не компенсирует Участнику разницу и не производит выплату денежного эквивалента такой разницы. Если сумма товара/услуг с использованием Подарочной карты ЛеманаПро будет больше указанной в описании Приза в Условиях Акции, Участник производит соответствующую доплату за свой счет.
6.14. Организатор не несет ответственности, не предоставляет дополнительных Подарочных карт ЛеманаПро и не компенсирует убытки, в случае если Призер не может использовать Подарочную карту ЛеманаПро, полученную в рамках Акции, по причинам не зависящим от Организатора, в том числе в результате утраты, передачи третьим лицам или неправомерного доступа третьих лиц после ее получения, поскольку Подарочная карта ЛеманаПро является предъявительской и не требует удостоверения личности.