Предложение для агентов от застройщика Ключ-42
ООО СЗ Ключ-42 приглашает к сотрудничеству частных агентов и агентства недвижимости для реализации квартир и кладовых в строящихся домах ЖК “7 ВЫСОТ”.
Мы заинтересованы во взаимовыгодных партнерских отношениях и предлагаем прозрачные и привлекательные условия.

Для получения подробной информации об условиях сотрудничества заполните анкету:

Положение о проводимых акциях

01 Большая летняя скидка

г. Кемерово

1. Общая информация о рекламной акции:

1.1. Наименование рекламной акции: «Большая летняя скидка» (далее по тексту – «Акция»).

1.2. «Организатор Акции» - ООО СЗ «КЛЮЧ-42», Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Мичурина, д.13, оф.210, ИНН 4205396456 КПП 420501001, ОГРН 1214200005360

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

1.3. «Акционный товар» –

Объекты долевого строительства:

- Все ранее не проданные и незабронированные Квартиры (жилые помещения) в строящемся доме № 10 и 11 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Микрорайон № 15, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ».

1.4. «Участник акции» – лицо, приобретающее квартиру у Организатора акции на условиях акции.

1.5. «Снижение стоимости» – Организатор акции снижает стоимость квартиры в доме № 10 и 11 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Микрорайон № 15, на 800 000 рублей, окончательная стоимость квартиры просчитывается индивидуально для каждой квартиры, участвующей в акции.

1.6. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской активности, не является лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Положением. Предложение не является публичной офертой.

1.7. Акция является публичной и открытой.

1.8. Скидка по данной акции суммируется с акцией «Семейная ипотека 3,5% на весь срок»

1.9. С другими акциями и специальными предложениями скидка по данной акции не суммируется.

2. Территория проведения Акции: город Кемерово.

3. Срок проведения Акции

3.1. Общий срок проведения акции с 01 августа 2026 года по 31 августа 2026 года, включающий: срок приобретения Акционного товара путем подписания договора долевого участия в строительстве, договора купли-продажи между Участником акции и Организатором акции.

3.2. Акция может быть продлена или досрочно прекращена по решению Организатора.

4. Условия участия и проведения Акции:

4.1. Участниками Акции могут стать дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста, которые приобрели Акционный товар в период срока проведения акции у Организатора акции.

4.2. Участие в Акции не является обязательным.

4.3. Для принятия участия в Акции Участнику необходимо: приобрести в течение установленного срока Акционный товар.

5. Способ и порядок информирования о сроках и условиях проведения Акции:

5.1. Правила Акции в полном объеме для открытого доступа размещаются на сайте Организатора акции;

5.2. Информирование Участников акции об изменении Положения о проведении акции, об отмене Акции или об иных существенных событиях, связанных с проведением Акции, производится путем публикации информации на сайте Организатора, адрес сайта: 7высот.рф; Ключ42.рф.

5.3. Организатор Акции вправе использовать дополнительный источник массовой информации: официальный паблик застройщика, интернет журналы для размещения объявлений о проведении Акции и иные рекламно-информационные материалы.

6. Права и обязанности Участников и Организатора Акции:

6.1. Права Участников:

6.1.1. Принимать участие в Акции в порядке, определенном настоящим Положением, получать информацию об изменениях в условиях проводимой Акции;

6.1.2. Каждый Участник может принять участие в Акции один раз;

6.1.3. Получать информацию обо всех изменениях Акции.

6.2. Обязанности Участников:

6.2.1. Надлежащим образом исполнять условия проведения Акции;

6.2.2. Участники Акции соглашаются с предоставлением Организатору Акции своих конфиденциальных и/или персональных данных, необходимых в соответствии с данным Положением, а также обработкой этих данных для целей проведения Акции.

6.3. Обязанности Организатора:

6.3.1. Перечислить Участнику условия проведения Акции.

6.4. Права Организатора:

6.4.1. Отказать в участии Акции, если не будут соблюдены условия, установленные настоящим Положением;

6.4.2. Изменять условия или отменять Акцию в любой момент, при этом уведомление Участников акции об изменении условий или отмене Акции производится в порядке, установленном настоящим Положением;

7. Дополнительные условия Акции:

7.1. Организатор не несет ответственности за:

- несоблюдение, несвоевременное выполнение Участниками настоящих Условий;

- получение от Участников неполных, некорректных сведений, необходимых для участия в Акции;

- действия третьих лиц.

7.2. Участие в Акции является подтверждением того, что Участники акции ознакомлены и согласны с настоящим Положением;

7.3. Невыполнение какого-либо из необходимых условий, указанных в настоящем Положении, означает безусловный отказ Участнику в Акции.

02 Ипотека для всех 12,9% на весь срок

г. Кемерово

1. Общая информация о рекламной акции:

1.1. Наименование рекламной акции: «ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 12,9% НА ВЕСЬ СРОК» (далее по тексту – «Акция»).

1.2. «Организатор Акции» - ООО СЗ «КЛЮЧ-42», Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Мичурина, д.13, оф.210, ИНН 4205396456 КПП 420501001, ОГРН 1214200005360

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

1.3. «Акционный товар» –

- Все ранее не проданные и незабронированные Квартиры (жилые помещения) в строящемся доме № 10 и 11 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Микрорайон № 15, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ».

1.4. «Участник акции» – лицо, приобретающее квартиру у Организатора акции на условиях акции.

1.5. «Ипотека 12,9%» – доступна в рамках программы ПАО Сбербанк с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка — застройщика ООО СЗ «Ключ-42») и оформлении страхования жизни и здоровья. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Полная стоимость кредита «Приобретение строящегося жилья» рассчитывается от 18,324% - 25,634%.

Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/buying_project

Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

1.6. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской активности, является мероприятием стимулирующего характера и не является лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Положением. Предложение не является публичной офертой.

1.7. Акция является публичной и открытой.

1.8. Скидка по данной акции с другими акциями и предложениями не суммируется

2. Территория проведения Акции: город Кемерово.

3. Срок проведения Акции

3.1. Общий срок проведения акции с 1 августа 2026 года по 31 августа 2026 года, включающий: срок приобретения Акционного товара путем подписания договора долевого участия в строительстве, договора купли продажи между Участником акции и Организатором акции.

3.2. Акция может быть продлена или досрочно прекращена по решению Организатора.

4. Условия участия и проведения Акции:

4.1. Участниками Акции могут стать дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста, которые приобрели Акционный товар в период срока проведения акции у Организатора акции.

4.2. Участие в Акции не является обязательным.

5. Способ и порядок информирования о сроках и условиях проведения Акции:

5.1. Правила Акции в полном объеме для открытого доступа размещаются на сайте Организатора акции;

5.2. Информирование Участников акции об изменении Положения о проведении акции, об отмене Акции или об иных существенных событиях, связанных с проведением Акции, производится путем публикации информации на сайте Организатора, адрес сайта: 7высот.рф; Ключ42.рф.

5.3. Организатор Акции вправе использовать дополнительный источник массовой информации: официальный паблик застройщика, интернет журналы для размещения объявлений о проведении Акции и иные рекламно-информационные материалы.

6. Права и обязанности Участников и Организатора Акции:

6.1. Права Участников:

6.1.1. Принимать участие в Акции в порядке, определенном настоящим Положением, получать информацию об изменениях в условиях проводимой Акции;

6.1.2. Каждый Участник может принять участие в Акции один раз;

6.1.3. Получать информацию обо всех изменениях Акции.

6.2. Обязанности Участников:

6.2.1. Надлежащим образом исполнять условия проведения Акции;

6.2.2. Участники Акции соглашаются с предоставлением Организатору Акции своих конфиденциальных и/или персональных данных, необходимых в соответствии с данным Положением, а также обработкой этих данных для целей проведения Акции.

6.3. Обязанности Организатора:

6.3.1. Перечислить Участнику условия проведения Акции.

6.4. Права Организатора:

6.4.1. Отказать в участии Акции, если не будут соблюдены условия, установленные настоящим Положением;

6.4.2. Изменять условия или отменять Акцию в любой момент, при этом уведомление Участников акции об изменении условий или отмене Акции производится в порядке, установленном настоящим Положением;

7. Дополнительные условия Акции:

7.1. Организатор не несет ответственности за:

- несоблюдение, несвоевременное выполнение Участниками настоящих Условий;

- получение от Участников неполных, некорректных сведений, необходимых для участия в Акции;

- действия третьих лиц.

7.2. Участие в Акции является подтверждением того, что Участники акции ознакомлены и согласны с настоящим Положением;

7.3. Невыполнение какого-либо из необходимых условий, указанных в настоящем Положении, означает безусловный отказ Участнику в Акции.

03 Ипотека для всех 12,49% на весь срок

г. Кемерово

1. Общая информация о рекламной акции:

1.1. Наименование рекламной акции: «ИПОТЕКА ДЛЯ ВСЕХ 12,49% НА ВЕСЬ СРОК» (далее по тексту – «Акция»).

1.2. «Организатор Акции» - ООО СЗ «КЛЮЧ-42», Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Мичурина, д.13, оф.210, ИНН 4205396456 КПП 420501001, ОГРН 1214200005360

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

1.3. «Акционный товар» –

Определенный перечень объектов долевого строительства: квартир (жилых помещений) в строящихся домах № 10,11 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Микрорайон № 15, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ» (Приложение № 1).

В акции участвуют все ранее не проданные и незабронированные квартиры из Приложения № 1 к настоящему Положению.

1.4. «Участник акции» – лицо, приобретающее квартиру у Организатора акции на условиях акции.

1.5. «Ипотека 12,49%» – доступна в рамках программы ПАО Совкомбанк с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ или готового жилья у застройщика – партнера Банка — застройщика ООО СЗ «Ключ-42») и оформлении страхования жизни и здоровья. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Полная стоимость кредита «Приобретение строящегося жилья» рассчитывается от 19,018% - 25,836%
Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://sovcombank.ru/credits/ipoteka/novostroika1

Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Совкомбанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 963 от 05.12.2014 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Совкомбанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте https://sovcombank.ru/. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

1.6. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской активности, не является лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Положением. Предложение не является публичной офертой.

1.7. Акция является публичной и открытой.

1.8. Скидка по данной акции с другими акциями и предложениями не суммируется

2. Территория проведения Акции: город Кемерово.

3. Срок проведения Акции

3.1. Общий срок проведения акции с 1 июля 2026 года по 31 августа 2026 года, включающий: срок приобретения Акционного товара путем подписания договора долевого участия в строительстве, договора купли продажи между Участником акции и Организатором акции.

3.2. Акция может быть продлена или досрочно прекращена по решению Организатора.

4. Условия участия и проведения Акции:

4.1. Участниками Акции могут стать дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста, которые приобрели Акционный товар в период срока проведения акции у Организатора акции.

4.2. Участие в Акции не является обязательным.

4.3. Для принятия участия в Акции Участнику необходимо: приобрести в течение установленного срока Акционный товар, и вносит первый взнос в соответствии с перечнем указанным в Приложении 1.

5. Способ и порядок информирования о сроках и условиях проведения Акции:

5.1. Правила Акции в полном объеме для открытого доступа размещаются на сайте Организатора акции;

5.2. Информирование Участников акции об изменении Положения о проведении акции, об отмене Акции или об иных существенных событиях, связанных с проведением Акции, производится путем публикации информации на сайте Организатора, адрес сайта: 7высот.рф; Ключ42.рф.

5.3. Организатор Акции вправе использовать дополнительный источник массовой информации: официальный паблик застройщика, интернет журналы для размещения объявлений о проведении Акции и иные рекламно-информационные материалы.

6. Права и обязанности Участников и Организатора Акции:

6.1. Права Участников:

6.1.1. Принимать участие в Акции в порядке, определенном настоящим Положением, получать информацию об изменениях в условиях проводимой Акции;

6.1.2. Каждый Участник может принять участие в Акции один раз;

6.1.3. Получать информацию обо всех изменениях Акции.

6.2. Обязанности Участников:

6.2.1. Надлежащим образом исполнять условия проведения Акции;

6.2.2. Участники Акции соглашаются с предоставлением Организатору Акции своих конфиденциальных и/или персональных данных, необходимых в соответствии с данным Положением, а также обработкой этих данных для целей проведения Акции.

6.3. Обязанности Организатора:

6.3.1. Перечислить Участнику условия проведения Акции.

6.4. Права Организатора:

6.4.1. Отказать в участии Акции, если не будут соблюдены условия, установленные настоящим Положением;

6.4.2. Изменять условия или отменять Акцию в любой момент, при этом уведомление Участников акции об изменении условий или отмене Акции производится в порядке, установленном настоящим Положением;

7. Дополнительные условия Акции:

7.1. Организатор не несет ответственности за:

- несоблюдение, несвоевременное выполнение Участниками настоящих Условий;

- получение от Участников неполных, некорректных сведений, необходимых для участия в Акции;

- действия третьих лиц.

7.2. Участие в Акции является подтверждением того, что Участники акции ознакомлены и согласны с настоящим Положением;

7.3. Невыполнение какого-либо из необходимых условий, указанных в настоящем Положении, означает безусловный отказ Участнику в Акции.

Приложение 1к Положению о проведении рекламной акции «Ипотека для всех 11,9% на весь срок»

Перечень объектов долевого строительства, являющихся объектом акционного предложения (акционный товар) согласно Положению о проведении рекламной акции «Ипотека для всех 12,49% на весь срок» и первый взнос необходимый для приобретения

Дом №10
Номер квартирыПлощадьМинимальный первоначальный взнос
4975,1820,1%
5074,0820,1%
5162,4420,1%
5338,6120,1%
5455,3420,1%
5549,1020,1%
5654,0620,1%
5775,1820,1%
5874,0820,1%
5962,4420,1%
6138,6120,1%
6255,3420,1%
6349,1020,1%
6454,0620,1%
6575,1820,1%
6674,0820,1%
6762,4420,1%
6938,6120,1%
7055,3420,1%
7149,1020,1%
7254,0620,1%
7375,1820,1%
7474,0820,1%
7562,4420,1%
7738,6120,1%
7855,3420,1%
7949,1020,1%
8054,0620,1%
8175,1820,1%
8274,0820,1%
8362,4420,1%
8538,6120,1%
8655,3420,1%
8749,1020,1%
8975,1820,1%
9074,0820,1%
9162,4420,1%
9338,6120,1%
9455,3420,1%
9549,1020,1%
Дом №11
5454,0620,1%
5638,1320,1%
5761,9220,1%
5876,4420,1%
5936,3620,1%
6155,3420,1%
6249,120,1%
6354,0620,1%
6438,4820,1%
6661,9220,1%
6538,1320,1%
6776,4420,1%
6836,3620,1%
6935,4820,1%
7055,3420,1%
7149,120,1%
7254,0620,1%
7338,4820,1%
7438,1320,1%
7561,9220,1%
7676,4420,1%
7736,3620,1%
7955,3420,1%
8049,120,1%
8154,0620,1%
8238,4820,1%
8338,1320,1%
8461,9220,1%
8576,4420,1%
8636,3620,1%
8735,4820,1%
8949,120,1%
9054,0620,1%
9138,4820,1%
9238,1320,1%
9361,9220,1%
9476,4420,1%
9536,3620,1%
9635,4820,1%
9755,3420,1%
9849,120,1%
9954,0620,1%
10138,1320,1%
10261,9220,1%
10376,4420,1%
10436,3620,1%
10655,3420,1%
10749,120,1%
11038,1320,1%
04 Семейная ипотека 3,5% на весь срок

г. Кемерово

1. Общая информация о рекламной акции:

1.1. Наименование рекламной акции: «СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 3,5% НА ВЕСЬ СРОК» (далее по тексту – «Акция»).

1.2. «Организатор Акции» - ООО СЗ «КЛЮЧ-42», Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Мичурина, д.13, оф.210, ИНН 4205396456 КПП 420501001, ОГРН 1214200005360

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

1.3. «Акционный товар» –

Определенный перечень объектов долевого строительства: квартир (жилых помещений) в строящихся домах № 10,11 по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Микрорайон № 15, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ» (Приложение № 1).

В акции участвуют все ранее не проданные и незабронированные квартиры из Приложения № 1 к настоящему Положению.

1.4. «Участник акции» – лицо, приобретающее квартиру у Организатора акции на условиях акции.

1.5. «Семейная ипотека 3,5%» – Ставка от 3,5% годовых доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Семейная ипотека» с условием субсидирования процентной ставки застройщиком при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ застройщика ООО СЗ «Ключ-42») и оформлении страхования жизни и здоровья. Предложение действительно по 31.12.2030 г. вкл. Полная стоимость кредита «Ипотека для семей с детьми» рассчитывается от 18,324% - 25,634%. Изучите все условия кредита (займа), включая информацию о возможных дополнительных расходах: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family.

Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015 г. Подробнее об условиях кредитования в ПАО Сбербанк, необходимых документах, ограничениях уточняйте на сайте www.sberbank.ru. Банк вправе отказать в предоставлении кредита без объяснения причин.

Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

1.6. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской активности, является мероприятием стимулирующего характера и не является лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Положением. Предложение не является публичной офертой.

1.7. Акция является публичной и открытой.

1.8. Скидка по данной акции суммируется со скидкой «Большая летняя скидка 800 000 рублей»

1.9. С другими акциями и специальными предложениями скидка по данной акции не суммируется.

2. Территория проведения Акции: город Кемерово.

3. Срок проведения Акции

3.1. Общий срок проведения акции с 01 августа 2026 года по 31 августа 2026 года, включающий: срок приобретения Акционного товара путем подписания договора долевого участия в строительстве, договора купли продажи между Участником акции и Организатором акции.

3.2. Акция может быть продлена или досрочно прекращена по решению Организатора.

4. Условия участия и проведения Акции:

4.1. Участниками Акции могут стать дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста, которые приобрели Акционный товар в период срока проведения акции у Организатора акции.

4.2. Участие в Акции не является обязательным.

4.3. Для принятия участия в Акции Участнику необходимо: приобрести в течение установленного срока Акционный товар.

5. Способ и порядок информирования о сроках и условиях проведения Акции:

5.1. Правила Акции в полном объеме для открытого доступа размещаются на сайте Организатора акции;

5.2. Информирование Участников акции об изменении Положения о проведении акции, об отмене Акции или об иных существенных событиях, связанных с проведением Акции, производится путем публикации информации на сайте Организатора, адрес сайта: 7высот.рф; Ключ42.рф.

5.3. Организатор Акции вправе использовать дополнительный источник массовой информации: официальный паблик застройщика, интернет журналы для размещения объявлений о проведении Акции и иные рекламно-информационные материалы.

6. Права и обязанности Участников и Организатора Акции:

6.1. Права Участников:

6.1.1. Принимать участие в Акции в порядке, определенном настоящим Положением, получать информацию об изменениях в условиях проводимой Акции;

6.1.2. Каждый Участник может принять участие в Акции один раз;

6.1.3. Получать информацию обо всех изменениях Акции.

6.2. Обязанности Участников:

6.2.1. Надлежащим образом исполнять условия проведения Акции;

6.2.2. Участники Акции соглашаются с предоставлением Организатору Акции своих конфиденциальных и/или персональных данных, необходимых в соответствии с данным Положением, а также обработкой этих данных для целей проведения Акции.

6.3. Обязанности Организатора:

6.3.1. Перечислить Участнику условия проведения Акции.

6.4. Права Организатора:

6.4.1. Отказать в участии Акции, если не будут соблюдены условия, установленные настоящим Положением;

6.4.2. Изменять условия или отменять Акцию в любой момент, при этом уведомление Участников акции об изменении условий или отмене Акции производится в порядке, установленном настоящим Положением;

7. Дополнительные условия Акции:

7.1. Организатор не несет ответственности за:

- несоблюдение, несвоевременное выполнение Участниками настоящих Условий;

- получение от Участников неполных, некорректных сведений, необходимых для участия в Акции;

- действия третьих лиц.

7.2. Участие в Акции является подтверждением того, что Участники акции ознакомлены и согласны с настоящим Положением;

7.3. Невыполнение какого-либо из необходимых условий, указанных в настоящем Положении, означает безусловный отказ Участнику в Акции.

Приложение 1к Положению о проведении рекламной акции «Семейная ипотека 3,5% на весь срок»
Номер квартиры в доме № 10
49; 50; 51; 53; 54; 55; 56; 57; 58; 59; 61; 62; 63; 64; 65; 66; 67; 69; 70; 71; 72; 73; 74; 75; 77; 78; 79; 80; 81; 82; 83; 85; 86; 87; 89; 90; 91; 93; 94; 95
Номер квартиры в доме № 11
54; 56; 57; 58; 59; 61; 62; 63; 64; 66; 65; 67; 68; 69; 70; 71; 72; 73; 74; 75; 76; 77; 79; 80; 81; 82; 83; 84;
85; 86; 87; 89; 90; 91; 92; 93; 94; 95; 96; 97; 98; 99; 101; 102; 103; 104; 106; 107