Положение о проводимых акциях
Утверждаю:
Генеральный директор ООО СЗ «КЛЮЧ-42»
_________________ А.С. Аккушуков
«05» мая 2025 г.
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ
РЕКЛАМНОЙ АКЦИИ
«Старт продаж. Дом 10.»
г. Кемерово
1. Общая информация о рекламной акции:
1.1. Наименование рекламной акции: «Старт продаж. Дом 10» (далее по
тексту – «Акция»).
1.2. «Организатор Акции» - ООО СЗ «КЛЮЧ-42», Адрес: 650000, г.
Кемерово, ул. Мичурина, д.13, оф.210, ИНН 4205396456 КПП 420501001,
ОГРН 1214200005360
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
1.3. «Акционный товар» –
Квартиры в строящемся доме № 10, по адресу: г. Кемерово, Заводский
район, Микрорайон № 15, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ»;
В акции участвуют все ранее не проданные и не забронированные
квартиры по указанному адресу.
1.4. «Участник акции» – лицо, приобретающее квартиру у Организатора акции
на условиях акции.
1.5. «Снижение стоимости» – Организатор акции снижает стоимость квартиры
на 16%, стоимость квартиры просчитывается индивидуально для каждой квартиры,
участвующей в акции.
1.6. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской
активности, является мероприятием стимулирующего характера и не является
лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О
лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования
специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Положением.
Предложение не является публичной офертой.
1.7. Акция является публичной и открытой.
1.8. Скидка по данной акции с другими акциями не суммируется
2. Территория проведения Акции: город Кемерово.
3. Срок проведения Акции
3.1. Общий срок проведения акции с 01 мая 2025 года по 30 июня 2025 года,
включающий: срок приобретения Акционного товара путем подписания договора
долевого участия в строительстве, договора купли продажи между Участником
акции и Организатором акции.
3.2. Акция может быть продлена или досрочно прекращена по решению
Организатора.
4. Условия участия и проведения Акции:
4.1. Участниками Акции могут стать дееспособные граждане, достигшие 18-
летнего возраста, которые приобрели Акционный товар в период срока проведения
акции у Организатора акции.
4.2. Участие в Акции не является обязательным.
4.3. Для принятия участия в Акции Участнику необходимо: приобрести в
течение установленного срока Акционный товар.
5. Способ и порядок информирования о сроках и условиях проведения Акции:
5.1. Правила Акции в полном объеме для открытого доступа размещаются на
сайте Организатора акции;
5.2. Информирование Участников акции об изменении Положения о
проведении акции, об отмене Акции или об иных существенных событиях,
связанных с проведением Акции, производится путем публикации информации на
сайте Организатора, адрес сайта: 7высот.рф;
5.3. Организатор Акции вправе использовать дополнительный источник
массовой информации: официальный паблик застройщика, интернет журналы для
размещения объявлений о проведении Акции и иные рекламно-информационные
материалы.
6. Права и обязанности Участников и Организатора Акции:
6.1. Права Участников:
6.1.1. Принимать участие в Акции в порядке, определенном настоящим
Положением, получать информацию об изменениях в условиях проводимой Акции;
6.1.2. Каждый Участник может принять участие в Акции один раз;
6.1.3. Получать информацию обо всех изменениях Акции.
6.2. Обязанности Участников:
6.2.1. Надлежащим образом исполнять условия проведения Акции;
6.2.2. Участники Акции соглашаются с предоставлением Организатору Акции
своих конфиденциальных и/или персональных данных, необходимых в
соответствии с данным Положением, а также обработкой этих данных для целей
проведения Акции.
6.3. Обязанности Организатора:
6.3.1. Перечислить Участнику условия проведения Акции.
6.4. Права Организатора:
6.4.1. Отказать в участии Акции, если не будут соблюдены условия,
установленные настоящим Положением;
6.4.2. Изменять условия или отменять Акцию в любой момент, при этом
уведомление Участников акции об изменении условий или отмене Акции
производится в порядке, установленном настоящим Положением;
7. Дополнительные условия Акции:
7.1. Организатор не несет ответственности за:
- несоблюдение, несвоевременное выполнение Участниками настоящих
Условий;
- получение от Участников неполных, некорректных сведений, необходимых
для участия в Акции;
- действия третьих лиц.
7.2. Участие в Акции является подтверждением того, что Участники акции
ознакомлены и согласны с настоящим Положением;
7.3. Невыполнение какого-либо из необходимых условий, указанных в
настоящем Положении, означает безусловный отказ Участнику в Акции.
Утверждаю:
Генеральный директор ООО СЗ «КЛЮЧ-42»
_________________ А.С. Аккушуков
«23» мая 2025 г.
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ
РЕКЛАМНОЙ АКЦИИ
«Ремонт White box во всех квартирах дома 9 по цене яблока»
г. Кемерово
1. Общая информация о рекламной акции: 1.1. Наименование рекламной акции: «Ремонт White box во всех квартирах дома 9 по цене яблока» (далее по тексту – «Акция»). 1.2. «Организатор Акции» - ООО СЗ «КЛЮЧ-42», Адрес: 650000, г. Кемерово, ул. Мичурина, д.13, оф.210, ИНН 4205396456 КПП 420501001, ОГРН 1214200005360 Проектная декларация на сайте наш.дом.рф 1.3. «Акционный товар» – Услуга ремонт квартиры White box в строящемся доме № 9, по адресу: г. Кемерово, Заводский район, Микрорайон № 15, в жилом комплексе «7 ВЫСОТ»; В акции участвуют все ранее не проданные и не забронированные квартиры по указанному адресу. 1.4. «Участник акции» – лицо, приобретающее квартиру у Организатора акции. 1.5. «Ремонт White box цене яблока» – Организатор акции снижает стоимость ремонта квартиры типа White box до среднерыночной стоимости яблока согласно статистики на сайте https://eurocredit.ru/inflation/products/yabloki/?ysclid=mayulo151d689369381. Стоимость квартиры просчитывается индивидуально для каждой квартиры, участвующей в акции. 1.6. Данное мероприятие, направленное на повышение покупательской активности, является мероприятием стимулирующего характера и не является лотереей по смыслу федерального закона от 11 ноября 2003 года № 138-ФЗ «О лотереях» или иной основанной на риске игрой и проводится без использования специального лотерейного оборудования в соответствии с настоящим Положением. Предложение не является публичной офертой. 1.7. Акция является публичной и открытой.
2. Территория проведения Акции: город Кемерово.
3. Срок проведения Акции
3.1. Общий срок проведения акции с 01 июня 2025 года по 30 июня 2025 года, включающий: срок приобретения услуги путем подписания договора долевого участия в строительстве, договора купли продажи между Участником акции и Организатором акции.
3.2. Акция может быть продлена или досрочно прекращена по решению Организатора.
4. Условия участия и проведения Акции:
4.1. Участниками Акции могут стать дееспособные граждане, достигшие 18-летнего возраста, которые приобрели Акционный товар в период срока проведения акции у Организатора акции.
4.2. Участие в Акции не является обязательным.
4.3. Для принятия участия в Акции Участнику необходимо: приобрести в течение установленного срока Акционный товар.
5. Способ и порядок информирования о сроках и условиях проведения Акции:
5.1. Правила Акции в полном объеме для открытого доступа размещаются на сайте Организатора акции;
5.2. Информирование Участников акции об изменении Положения о проведении акции, об отмене Акции или об иных существенных событиях, связанных с проведением Акции, производится путем публикации информации на сайте Организатора, адрес сайта: 7высот.рф;
5.3. Организатор Акции вправе использовать дополнительный источник массовой информации: официальный паблик застройщика, интернет журналы для размещения объявлений о проведении Акции и иные рекламно-информационные материалы.
6. Права и обязанности Участников и Организатора Акции:
6.1. Права Участников:
6.1.1. Принимать участие в Акции в порядке, определенном настоящим Положением, получать информацию об изменениях в условиях проводимой Акции;
6.1.2. Каждый Участник может принять участие в Акции один раз;
6.1.3. Получать информацию обо всех изменениях Акции.
6.2. Обязанности Участников:
6.2.1. Надлежащим образом исполнять условия проведения Акции;
6.2.2. Участники Акции соглашаются с предоставлением Организатору Акции своих конфиденциальных и/или персональных данных, необходимых в соответствии с данным Положением, а также обработкой этих данных для целей проведения Акции.
6.3. Обязанности Организатора:
6.3.1. Перечислить Участнику условия проведения Акции.
6.4. Права Организатора:
6.4.1. Отказать в участии Акции, если не будут соблюдены условия, установленные настоящим Положением;
6.4.2. Изменять условия или отменять Акцию в любой момент, при этом уведомление Участников акции об изменении условий или отмене Акции производится в порядке, установленном настоящим Положением.
7. Дополнительные условия Акции:
7.1. Организатор не несет ответственности за:
- несоблюдение, несвоевременное выполнение Участниками настоящих Условий;
- получение от Участников неполных, некорректных сведений, необходимых для участия в Акции;
- действия третьих лиц.
7.2. Участие в Акции является подтверждением того, что Участники акции ознакомлены и согласны с настоящим Положением;
7.3. Невыполнение какого-либо из необходимых условий, указанных в настоящем Положении, означает безусловный отказ Участнику в Акции.
Утверждаю:
Генеральный директор ООО СЗ «КЛЮЧ-42»
_________________ А.С. Аккушуков
«__» ____2025г.
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАССРОЧКИ ОПЛАТЫ ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
1. Настоящее положение определяет основания и порядок предоставления Обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ключ-42» (далее – Застройщик) рассрочки оплаты объекта долевого строительства участникам долевого строительства.
2. В настоящем Положении используются следующие определения:
«Участники долевого строительства» -граждане Российской Федерации, вступившие в отношения с застройщиком, связанные с привлечением им денежных средств для долевого строительства многоквартирных домов, на основании договора участия в долевом строительстве.
«Объект долевого строительства» - жилое помещение подлежащее передаче участнику долевого строительства.
«Рассрочка»- предоставление участнику долевого строительства права оплаты объекта долевого строительства частями.
3. Перечень объектов долевого строительства на которые распространяется настоящее Положение:
- жилые помещения (квартиры) в многоквартирном доме по строительному адресу: город Кемерово, Заводский район, микрорайон № 15, Многоквартирный жилой дом № 9 по ППТ, на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101030:17683.
4. Проектная декларация на объекты долевого строительства размещена на официальном сайте АО «ДОМ.РФ»
5. Основанием для предоставления права участнику долевого строительства права на рассрочку по договору долевого участия является подписанный застройщиком и участником долевого строительства договор долевого участия в строительстве.
6. Заключение договора долевого участия с рассрочкой платежа производится по ценам, действующим на момент заключения договора долевого участия. Последующие изменения цен не влекут за собой перерасчета.
7 Рассрочка является беспроцентной.
8. Срок предоставления рассрочки: минимальный срок – не ограничен, максимальный срок :
– при заключении договора долевого участия на объект: жилые помещения (квартиры) в многоквартирном доме по строительному адресу: город Кемерово, Заводский район, микрорайон № 15, Многоквартирный жилой дом № 9 по ППТ, на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101030:17683: до «25» октября 2025 г.
9. Условия предоставления рассрочки:
9.1. Первый платеж не менее 20,1% от цены договора долевого участия и оплачивается участником долевого строительства в течение трех рабочих дней с момента регистрации договора долевого участия в регистрационном органе;
9.2. При согласованной сумме первого платежа в размере от 20,1 % до 50,1% платежи по оплате рассрочки, за исключением последнего платежа, не могут быть менее 30 000 руб.
9.3. При согласованной сумме первого платежа в размере свыше 50,1 %, платежи по оплате рассрочки, за исключением последнего платежа, не могут быть менее 10 000 руб.
9.4. Цена договора участия в долевом строительстве подлежит оплате в полном объеме не позднее следующей даты:
- «25» октября 2025 г. при заключении договора долевого участия на объект: жилые помещения (квартиры) в многоквартирном доме по строительному адресу: город Кемерово, Заводский район, микрорайон № 15, Многоквартирный жилой дом № 9 по ППТ, на земельном участке с кадастровым номером 42:24:0101030:17683.
9.5.Платежи в счет оплаты цены договора долевого участия осуществляются участником долевого строительства в безналичном порядке на счет эскроу, открываемый в банке, являющемся эскроу-агентом.
10. Цена договора, периодичность оплаты платежей, их размер, согласовываются застройщиком и участником долевого строительства в договоре долевого участия.
11. До заключения договора долевого участия с условиями рассрочки платежа Гражданин РФ должен предоставить Застройщику документы, согласно списка (Приложение 1 к настоящему Положению).
12. Должностное лицо застройщика, принимающее решение о предоставлении рассрочки, вправе определить срок подготовки проекта договора долевого участия, дату заключения договора долевого участия в строительстве.
13. Застройщик вправе отказать лицу, обратившемуся с предложением о заключении договора долевого участия с рассрочкой платежа без объяснения причины отказа.
14. Застройщик вправе отказаться от договора участия в долевом строительстве при несвоевременном внесении и(или) невнесении участником долевого строительства
- первого платежа в течении двадцати календарных дней со дня заключения договора долевого участия;
- более трех платежей в течение срока предоставления рассрочки согласно условиям договора долевого участия.
15. Настоящее Положение вступает в силу с момента его подписания и действует до момента приказа об его изменении или отмене.
Приложение № 1 к Положению о предоставлении рассрочки оплаты объекта долевого строительства |
СПИСОК ДОКУМЕНТОВ
предоставляемых для рассмотрения заявки на заключение договора долевого участия с рассрочкой платежа
1. Паспорт гражданина Российской Федерации | |
2. Документ подтверждающий доходы | |
2.1. Для наемных работников | |
Справка о доходах и суммах налога физического лица (2-НДФЛ | Предоставляется за последние 12 (двенадцать) месяцев2 или за фактически отработанный срок |
2.2. Для индивидуальных предпринимателей | |
Налоговые декларации с отметкой налогового органа за последний отчетный налоговый период
| В случае если налоговый период составляет календарный год и текущий налоговый период еще не окончен, предоставляются подтверждающие документы за 2 (два) последних года, предшествующих году подачи заявки. 1. Налоговая декларация должна содержать отметку налоговой инспекции о принятии декларации, или должна быть предоставлена почтовая квитанция об отправке декларации в налоговые органы по почте, или должен быть предоставлен один из следующих документов: квитанция, уведомление, извещение или протокол входного контроля (при электронной отправке декларации в налоговые органы). 2. Протокол входного контроля должен содержать: подтверждающую информацию о том, что формы налоговых деклараций не содержат ошибок и прошли входной контроль, дату формирования протокола, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика. 3. Квитанция о приеме (получении) налоговой декларации (расчета) в электронном виде должна содержать: наименование налогового органа, дату приема налоговой декларации, регистрационный номер, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика. 4. Извещение (уведомление) о вводе сведений, указанных в налоговой декларации (расчете), должно содержать: наименование налогового органа, ИНН налогоплательщика, ФИО налогоплательщика, подтверждающую информацию о том, что формы налоговых деклараций не содержат ошибок (противоречий). 5. На титульном листе налоговой декларации: - печать налогового агента может не проставляться в случае если в утвержденной форме налоговой декларации отсутствует место для печати; - в разделе: «Заполняется работником налогового органа» должны быть предоставлены следующие сведения: • дата представления декларации в налоговый орган; • фамилия и инициалы имени и отчества работника налогового органа, принявшего декларацию, его подпись.
6. Налоговая декларация должна быть заверена подписью налогоплательщика с указанием даты заполнения декларации только на предусмотренных для этого листах декларации. |
2.3. Для самозанятых | |
Справка о состоянии расчетов (дохода) по налогу на профессиональный доход по форме ФНС
| Справка предоставляется налоговыми органами за 12 (двенадцать) месяцев. Допускается предоставление документа, сформированного в приложении/веб-сервисе «Мой налог» (приложение, которое обеспечивает взаимодействие между самозанятыми и налоговыми органами, не требуя личного визита в налоговую инспекцию) за последние 12 (двенадцать) месяцев, в данном случае Справка должна содержать отметку об электронной подписи ФНС.
|
2.4.В случае получения дохода пенсионного характера (на выбор один из следующих документов ) | |
Справка/выписка о размере военной пенсии
| Документ, выданный подразделениями Министерства обороны Российской Федерации (предоставляется военными пенсионерами)
|
Справка о размере ежемесячного пожизненного содержания, выданная судом по последнему месту работы/по месту жительства либо управлением (отделом) Судебного департамента субъекта РФ
| В соответствии с Федеральным законом от 26.06.1992 № 3132-1 «О статусе судей в Российской Федерации» ежемесячное пожизненное содержание, не облагаемое налогом и выплачиваемое из средств федерального бюджета, назначается судьям, ушедшим (удаленным) в отставку, бывшим судьям, находящимся на пенсии
|
Выписка по счету, на который осуществляется перечислении пенсии
| Документ должен содержать даты и суммы перечислений, с указанием назначения платежа, позволяющим явно определить характер пенсионных начислений
|
Справка НПФ о произведенных пенсионных выплатах (по форме НПФ)
| В случае, если пенсионные выплаты осуществляются Негосударственным пенсионным фондом (НПФ)
|
Справка о доходах физического лица по форме 2-НДФЛ, предоставляемая НПФ
| |
3. Документ подтверждающий трудоустройство | |
3.1.Для наемных работников(предоставляется на выбор один из следующих документов) | |
Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
| Предоставляется физическим лицом, работодатели которых формируют сведения об их трудовой деятельности в трудовых книжках на бумажных носителях. Документ считается действительным до истечения срока, указанного на самом документе. Военнослужащие, государственные служащие, имеющие специальное звание или классный чин, в том числе служащие МЧС, ФСБ, МВД и уголовно-исполнительной системы могут предоставить копию контракта или справку с места работы со штампом организации, указанием занимаемой должности и стажа работы (службы). |
Выписка из электронной трудовой книжки
| Предоставляется физическим лицом, работодатели которых формируют сведения об их трудовой деятельности в электронном виде. Предоставляют документ по одной из следующих форм: - «Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (СТД-Р)»; - «Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного Фонда Российской Федерации (СТД-ПФР)»
|
Копия контракта или справка с места работы со штампом организации, указанием занимаемой должности и стажа работы (службы).
| Предоставляется военнослужащими, государственными служащими, имеющими специальное звание или классный чин, в том числе служащими МЧС, ФСБ, МВД и уголовно-исполнительной системы при невозможности предоставить иные документы
|
3.2. Для индивидуальных предпринимателей | |
Свидетельство о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя либо лист записи, подтверждающий регистрацию | |
3.3. Для самозанятых | |
Патент для самозанятых граждан / Справка о регистрации в качестве самозанятого
| Допускается предоставление документа, сформированного в приложении/веб-сервисе «Мой налог»
|
4. Иные документы | |
4.1. ИНН | |
4.2. СНИЛС | |
4.3. Информация о кредитной истории | |
4.4. Свидетельство о браке/о расторжении брака | |
4.5. Брачный договор | |
4.6. Свидетельство о рождении детей | |
4.7. Согласие на обработку персональных данных | |